Dictamen técnico analítico que determina el valor de un inmueble conforme a las tablas de valores unitarios vigentes del municipio. Es un documento indispensable para el pago de impuestos, traslación de dominio y regularización de predios.

Análisis económico riguroso fundamentado en la investigación de mercado, capitalización de rentas y el enfoque físico, determinando el precio justo de intercambio de un bien raíz en condiciones de libre competencia.